Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..
Semenjak saya berkongsi info tentang rumah lelong, ramai pembaca blog saya sangat berminat untuk mengetahui dengan lebih lanjut cara-cara membeli rumah lelong. Sehinggakan ada yang PM saya, disebabkan mereka menyangka saya salah seorang ejen rumah lelong.
Sekiranya anda ketinggalan untuk membaca post tersebut, anda boleh membacanya di sini -> Senarai Rumah Yang Akan Dilelong Oleh LPPSA Pada 10 April 2021
Sebenarnya saya hanya seorang penulis blog biasa yang ingin berkongsi cara-cara membeli rumah lelong dengan harapan dapat membantu lebih ramai rakyat Malaysia memiliki rumah sendiri. Sekiranya anda nak mencari ejen rumah lelong atau mereka yang ada pengalaman dalam selok belok rumah lelong, saya boleh rekemenkan 2 nama setakat ini, iaitu tuan Shafie Bustan dan tuan Fairus Mohd Tabiee.
Kedua-dua individu ini sangat arif dalam selok belok rumah lelong. Saya pun mendapat banyak info daripada mereka untuk dikongsikan sebagai bahan bacaan dalam blog ini.
3 Cara Pantas Kumpul Modal Beli Rumah Lelong
Ok! Berbalik kepada tajuk utama kita iaitu 3 Cara Pantas Kumpul Modal Beli Rumah Lelong.
 |
| Contoh rumah lelong kepunyaan tuan Fairus Mohd Tabiee yang di beli pada harga RM190 ribu |
 |
| Bukti rumah lelong kepunyaan tuan Fairus Mohd Tabiee yang di beli pada harga RM190 ribu |
Saya kongsikan apa yang telah dilakukan oleh tuan Shafie Bustan dan tuan Fairus Mohd Tabiee bagaimana mereka boleh membeli beberapa buah rumah lelong dalam masa setahun.
Ya! Dalam masa setahun mereka boleh membeli beberapa buah rumah lelong sedangkan kita nak beli sebuah rumah seumur hidup pun rasa tak termampu nak beli..
Jadi, apa rahsia mereka??
Bagaimana mereka boleh mengumpul modal dengan pantas untuk membeli rumah lelong??
1) Mereka Laburkan Wang Mereka
Perkara pertama yang mereka lakukan untuk dapatkan modal membeli rumah lelong ialah dengan melaburkan wang mereka.
Tapi, bukan dilaburkan dalam KWSP, Tabung Haji dan ASB
- KWSP (Kumpulan Wang Simpanan Pekerja) hanya mampu memberikan kadar dividen 4.9% sahaja untuk simpanan syariah bagi tahun 2020.
- Tabung Haji pula, hanya memberikan kadar keuntungan 3.1% sahaja bagi tahun 2020.
- ASB juga ada mengumumkan kadar dividen sebanyak 4.25% sahaja bagi tahun 2020.
 |
| Pulangan Pelaburan Tabung Haji, ASB dan KWSP Pada Tahun 2020 |
Sekiranya anda laburkan wang anda ke tiga-tiga tempat simpanan wang ini, anda hanya akan mendapat kadar pulangan kurang dari 5% setahun. Mana mungkin untuk anda menyediakan modal sebanyak 10% untuk membeli rumah lelong??
Habis tu kalau tak laburkan duit di ASB, Tabung Haji dan KWSP nak laburkan duit di mana??
Cuba anda baca kisah 10 orang ini, dimana tempat mereka laburkan wang-wang mereka??
 |
| 10 orang ini melaburkan wang mereka dalam pasaran saham |
Dengan melaburkan wang dalam pasaran Saham, kita boleh tentukan sendiri berapa sasaran keuntungan yang ingin kita capai dalam masa sehari? Sebulan? Setahun?
Inilah yang telah dilakukan oleh tuan Shafie Bustan dan tuan Fairus Mohd Tabiee untuk membolehkan mereka mengumpul modal untuk membeli rumah lelong yang seterusnya.
Saya tertarik dengan kisah Larry Page dan Sergey Brin yang masing-masing mempunyai pegangan saham dalam syarikat Alphabet. Dengan perbezaan nilai pegangan saham sebanyak 1% sahaja Larry Page (6%) berjaya mengatasi kekayaan Sergey Brin (5%) sebanyak hampir USD$3 Billion (USD$69.2 berbanding USD$66.5). Itu baru 1% daripada nilai saham!
Sebagai contoh di Malaysia:
Syarikat TOPGLOVE mula disenaraikan di pasaran saham pada tahun 2002 dengan nilai di bawah RM0.10.
Sehingga ke bulan Julai tahun 2020 harga saham TOPGLOVE telah pun mencecah RM25.00.
Kenaikan sehingga 190000% dalam tempoh 18 tahun.
Pendek kata sekiranya anda membeli saham TOPGLOVE dengan modal sebanyak RM1000.00 pada tahun 2002, dan masih pegang saham ini sehingga tahun 2020, anda telah pun bergelar seorang jutawan pada waktu ini.
Lihat dengan hanya bermodalkan RM1000 sudah boleh bergelar jutawan.
Kelebihan dalam pelaburan saham ialah:
a) Kadar perolehan keuntungan itu, lebih pantas
Di pasaran saham, 5% keuntungan itu boleh diperolehi dalam masa beberapa hari atau minggu sahaja. Berbeza jika mahu dibandingkan dengan pelaburan emas atau hartanah yang mengambil masa bertahun-tahun untuk melihatkan kenaikan sebanyak 5% itu.
b) Kadar cairan yang sangat tinggi.
Tidak seperti hartanah, proses untuk jual beli hartanah, biasanya akan mengambil masa berbulan-bulan dan kadangkala bertahun. Tetapi, untuk pasaran saham.. Hari ini beli, jika esok sudah untung, sudah boleh jual dan dapatkan semula cash anda. Ia sangat pantas.
c) Modal Rendah
Jika anda mahu membeli emas, amaun paling kecil yang boleh anda beli adalah 1 dinar = RM 1000. Begitu juga jika anda ingin membeli hartanah, kos permulaannya juga sangat besar dan memerlukan beribu-ribu ringgit untuk bayar deposit dan segala macam yuran. Berbeza dengan saham, anda boleh mula melabur dengan modal serendah RM100 sahaja.
Jika anda berminat untuk belajar, bagaimana untuk melabur dalam pasaran saham.. Boleh klik pada gambar atau link dibawah!
2) Jangan Malu nak Berniaga
Dalam Islam ada dinyatakan 9/10 rezeki adalah melalui perniagaan. Sebagai umat Islam memang rugi kalau kita sendiri tak gunakan peluang tersebut untuk kumpul modal beli rumah melalui perniagaan.
Bukankah perniagaan merupakan salah satu Sunnah atau pekerjaan mulia junjungan besar kita nabi Muhammad S.A.W..
Tapi masalahnya ramai di antara kita tiada modal nak mula berniaga..
Betul kan?
Dalam zaman teknologi maklumat ini, semua orang boleh memulakan perniagaan tanpa mengeluarkan sebarang modal.
Tinggal nak atau tak nak sahaja berniaga.
Lebih-lebih lagi pada bulan Syaaban sebelum tiba bulan Ramadhan. Pada waktu ini, ada produk yang mempunyai "demand" yang sangat tinggi antaranya biskut raya dan Kurma.
 |
| Pek Biskut Raya telah terjual melebihi 1056 balang dalam tempoh 1 jam selepas dilancarkan |
 |
| Lebih 800 Pek Kurma telah terjual dalam masa tak sampai 4 jam selepas dilancarkan |
 |
| Inilah keadaan pekerja syarikat Kurier semasa mengambil parcel tempahan pelanggan |
- Dah lah tak perlu keluarkan modal!
- Tak perlu simpan stok!
- Tak perlu membungkus produk!
- Senang cerita boleh dapat komisyen secara percuma sahaja..
3) Ketahui Rahsia Mempunyai Pelbagai Sumber Pendapatan Melalui Blog
Ini cara yang telah saya lakukan sejak dari tahun 2010 hingga sekarang.
Alhamdulillah.. Melalui blog membolehkan saya mempelbagaikan sumber pendapatan samada:
- Melalui pengiklanan google di blog saya
- Trafik yang masuk ke blog
- Jualan produk fizikal di blog saya
- Jualan produk digital di blog saya
- Pengiklanan berbayar di blog saya
- dan lain-lain.
Termasuk saya boleh menjual blog-blog saya satu hari nanti dengan nilai 4 angka hingga 7 angka US dollar bergantung pihak yang ingin membeli blog tersebut.
 |
| Cover ebook Untuk diCommercialkan |
 |
| Cover ebook yang sebenar |
Terima kasih kerana sudi membaca..
Saya doakan semoga dapat memberi manfaat dan dapat membantu anda untuk mengumpul modal membeli rumah sendiri.. Aamiin..
Info berkaitan:
- Harga Emas Jatuh, Harga Minyak Naik, Harga SAHAM???
- Cukup ke Wang KWSP tu?
- Pulangan Pelaburan Tabung Haji, ASB dan KWSP Pada Tahun 2020
- Rekod Harga Emas Paling Tinggi Dalam Tempoh 47 Tahun (1973-2020)
- Contoh Senarai Hartanah Bawah RM200 Ribu Yang Akan Dilelong Pada Bulan Februari Dan Mac 2021
- Mana Lebih Untung? Beli Rumah "BUSUK" Ke Rumah "WANGI"?
- 12,000 Kediaman Bawah RM200,000 Akan Dibangunkan Di Sekitar Putrajaya Dalam Projek Residensi Prihatin
- Ustazah Basikal : Kisah Penggembaraan Luar Biasa Pasangan Suami Isteri Ke Mekah Dengan Menaiki Basikal
- PKP Dilanjutkan Lagi? Pengusaha Homestay Ini Hanya Mampu Menonton Video Homestay Masing-Masing Sebagai Pengubat Rindu
- Senarai Pemenang Bantal Hilton Dan Ebook Terlaris Klikjer Bagi Tahun 2020
