Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..
Dah lama tak semak listing rumah lelong terkini disebabkan MCO/PKP/Lockdown. Dalam tempoh tersebut, banyak listing rumah lelong di postpone.
Macam mana anda nak beli?
Stamping pun tak boleh, Office lawyer pun tutup, pejabat tanah pun tutup dan segala urusan tergendala.
 |
| Lot Kedai Untuk Dilelong dekat JB harga RM68,850 pun ada |
Kena ingat, beli rumah lelong kita memang kejar masa.
Dalam keadaan sekarang, siapa kita nak kejar?
Office semua tutup.
Memang eloklah aktiviti lelongan awam di postpone.
Dalam post ini saya kongsikan sedikit cerita pasal commercial lot atau lot kedai. Anda boleh tengok dalam senarai dibawah.
Itu cuma beberapa unit yang sempat di print screen. Ada banyak lagi sebenarnya.
Aku tak cite pasal residential unit yang makin bertambah dalam listing lelong.
 |
| Lot Kedai Untuk Dilelong RM129K di Subang Jaya, Selangor |
 |
| Lot Kedai 3 Tingkat Untuk Dilelong RM720K di Sabak Bernam, Selangor |
 |
| Lot Kedai Untuk Dilelong RM324K di Puchong, Selangor |
 | |
|
Retail lot kat shopping mall makin banyak keluar lelong. Dekat mana-mana pun ada. Johor, Melaka, Selangor, dah tentu banyak disebabkan kawasan ini tempat tumpuan ramai rakyat Malaysia.
Cuma harus diingat! Hati-hati bila membeli retail lot/Lot kedai waktu sekarang ini disebabkan susah nak dapat penyewa.
Macam mana nak berniaga di shopping mall? Siapa ada pergi shopping mall sekarang ini, sebab kebanyakannya orang beli barang secara online.
Shop lot 1 tingkat, Shop lot 2 tingkat, Shop lot 3 tingkat pun ada yang kena lelong. Ada tu siap dengan tenant lagi kan. Tapi kebanyakkannya lot kedai kosong tanpa penyewa.
 | |
|
Itu belum masuk bab unit soho atau unit sovo yang kebanyakannya menunggu masa sahaja untuk dilelongkan.
Unit baru siap dalam setahun, memang property baru. Tetapi harga dah turun banyak kali dah tentu lebih rendah daripada market value/harga pasaran.
Situasi yang berlalu sekarang ini supply more than demand (bekalan lebih tinggi daripada permintaan).
Listing rumah lelong pun ada banyak tapi kuasa membeli semakin berkurang. Purchasing power dah tak sama macam dulu.
Macam mana anda nak jual harga market value kalau banyak listing lebih murah diluar sana. Anda masuklah page page besar diluar sana. Tengok komen orang ramai, berapa ramai yang terdesak? Berapa ramai yang takde kerja?
Ramai peniaga pulak kena tutup kedai, Berapa ramai yang terkesan?
Nak makan pun bercatu, usahkan nak buat pelaburan. Keperluan asas pun ada ramai yang tak lepas.
Dalam cycle ekonomi, semua tu berkait. Unemployment, demand and supply, purchasing power dan lain-lain.
Adakah sama tahun 2021 ini dengan 2016? Sama ke keadaan ekonomi kita 5 tahun yang lepas ???
Sudah tentu lah tidak sama..
Walau apa pun diharap kita semua peka dengan perubahan sekeliling. Jangan leka di buai mimpi-mimpi yang indah. Setiap pelaburan ada risikonya. Kalau boleh uruskan risiko tu boleh teruskan. Kalau rasa tak boleh, Jangan ambil. Ukur baju di badan sendiri.
P/s : Sekiranya anda nak beli rumah lelong yang harga murah-murah di bawah harga pasaran, boleh dapatkan caranya menerusi link ini https://ezy.la/RumahLelong
Info Berkaitan:
- Ikhtibar : Muda-muda lagi rumah dah Kena Lelong
- 19 bulan Tertunggak bayaran Loan kereta....
- Satu Lagi Iklan Homestay Dikeluarkan dari Blog atas permintaan anak Pemilik Homestay
- PKP3.0 : Semoga rakan-rakan pengusaha Homestay dapat terus bersabar
- PKP 3.0 | Industri pelancongan hampir 100 peratus lumpuh
- Covid-19 : Alternatif Untuk Lebih 600 Ribu Isi Rumah M40 Tergelincir Ke Kategori B40
- Kesan Covid-19 : Harga Rumah Turun 16 Peratus
- Nak Refinance Rumah?
- Kereta sewa di Langkawi di'Lelong' semurah RM5,000
- Permohonan KWSP I-Citra telah dibuka
- BELAJAR STRATEGI PELABURAN HARTANAH DENGAN RUMAH BUSUK DAN LAIN-LAIN ILMU DAN KEMAHIRAN DI SAAT-SAAT KITA SEDANG STRUGGLE!
- SENARAI 22 LINK PERMOHONAN MORATORIUM 3.0 (TANPA SYARAT)
- Reality Dunia Trading Pada Hari Ini
