Rumah Raya bawah RM100 Ribu..

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..

Ramai mengeluh sebab harga rumah semuanya mahal-mahal sekarang ni. 

Mana ada harga rumah murah??  Mana nak cari rumah bawah harga 100 ribu? 

Sebenarnye ada jer.. Cuma kita jer yang tak tau nak cari dekat mana.. Dalam pasaran hartanah lelong masih banyak lagi rumah yang bawah harga RM100 Ribu. Ada di merata tempat di seluruh Malaysia. Sebagai contoh, saya kongsikan sebahagian list yang ada..

Senarai Rumah bawah Harga RM100 Ribu

Rumah jenis Apartment di Bukit Beruntung, Rawang di Lelong pada Harga RM90,000

Rumah jenis Apartment di Balakong di Lelong pada Harga RM90,000

Pangsapuri di Beranang di Lelong pada Harga RM90,000

Rumah jenis Apartment di Kuching Sarawak di Lelong pada Harga RM97,200

Rumah jenis Apartment di Petaling Jaya di Lelong pada Harga RM99,000

Kondominium di Sri Angsana di Lelong pada Harga RM99,000

Rumah Flat di Ayer Itam, Penang di Lelong pada Harga RM97,200

Rumah jenis Apartment di Pandan Perdana, KL di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah jenis Apartment di Damansara Damai, PJ di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah Teres 1 Tingkat di Sibu, Sarawak di Lelong pada Harga RM98,415

Rumah jenis Apartment di Bandar Tasik Puteri di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah jenis Apartment di Johor Bahru di Lelong pada Harga RM90,000

Rumah jenis Apartment di Labuan di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah jenis Apartment di Taman Bukit Cheras di Lelong pada Harga RM90,000

Rumah jenis Apartment di Seksyen 24, Shah Alam di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah Flat di Penang di Lelong pada Harga RM100,000

Pangsapuri di Bandar Tasik Puteri, Rawang di Lelong pada Harga RM97,200

Rumah Teres 1 Tingkat di Batu Gajah, Perak di Lelong pada Harga RM99,000

Banglo di Muadzam Shah, Pahang di Lelong pada Harga RM100,000

Flat di Skudai, Johor di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah Teres 2 Tingkat di Bukit Sentosa, Rawang di Lelong pada Harga RM97,200

Rumah Jenis Apartment di Taman Suria, Serdang di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah Jenis Apartment di Taman Prima Saujana, Kajang di Lelong pada Harga RM100,000

Rumah Flat di Taman Lembah Maju, KL di Lelong pada Harga RM90,000

Dan lain-lain lagi.....

Dalam pasaran lelong terdapat banyak listing rumah di bawah harga RM100k ..  Tapi, kena pandai mencari.

Nak cari rumah lelong bawah harga RM150k pun ada ... 

Tapi macam mana nak beli ?? 

10 TIPS MEMBELI RUMAH LELONG

Di sini terdapat 10 tips kepada yang berminat nak membeli rumah lelong .. cuba anda baca dan fahamkan 

1. Downpayment 10% wajib ada bila nak beli rumah lelong. Kalau menang harga rm100k, downpayment perlu sediakan 10k. 
2. Semak kelayakkan loan (Pinjaman). Jangan beli rumah diluar kelayakkan loan (pinjaman). Kalau layak buat loan RM200k, carilah rumah yang berharga RM150k sahaja. 
3. Sebelum masuk bid rumah lelong, sila pastikan rekod CCRIS anda cantik.  Kalau ada pinjaman PTPTN, pastikan anda bayar pinjaman tersebut. Jika anda dah menang rumah lelong, tiba tiba loan (pinjaman) tak dapat. Deposit 10% yang anda gunakan untuk masuk Bid akan hangus!!
4. Sediakan duit untuk legal fees. Anda kena bayar loan agreement dan juga  MoT bagi rumah yang anda dah menang. Kalau anda nak kurangkan cash yang keluar, cuba cari loan bank yang boleh include legal fees sekali. 
5. Buat site visit rumah yang anda nak beli. Percayalah!! Banyak perkara yang boleh anda belajar semasa buat site visit. Antaranya, anda sendiri dapat tengok keadaan rumah dan environment di kawasan tersebut.
6. Semak tunggakkan seperti cukai pintu, cukai tanah dan maintenance fees (kos penyelenggaraan). baca PoS bagi rumah tersebut. Adakah bank cover atau tidak segala tunggakan tersebut??
7. Pastikan rumah lelong yang anda pilih tu below market value (di bawah harga pasaran). Beli rumah lebih murah dari MV baru berbaloi beli. Kalau harga rumah lelong lebih kurang harga rumah subsale jer, baik anda beli rumah subsale. Cari rumah yang dah drop harga rezab tu sekurang-kurangnya 30% daripada market value (harga pasaran).
8. Buat carian di pejabat tanah jika rumah tu dah ada strata title atau individual title. takut-takut ada caveat persendirian pula.
9. Sekarang ini bidding banyak yang online. Pastikan internet anda berada dalam keadaan tip top. Jangan pula masa bid rumah lelong, tiba-tiba data internet anda habis. Proses lelongan tu tak akan tunggu anda punya. 
10. Bila dah menang bidding rumah lelong, terus cepat-cepat submit document untuk apply housing loan (pinjaman perumahan). Prepare terus siap-siap document yang related supaya application tersebut lengkap. Baru laju banker process pinjaman anda.

Percayalah bahawa sekecil-kecil investment seperti ini akan membantu anda di masa hadapan.

Sekarang ni mungkin anda pandang lekeh.

Tapi bila dah disewakan, dah boleh refinance, baru terasa berbaloi beli hartanah lelong ni.

Sekiranya anda nak tahu dengan lebih detail lagi, boleh dapatkan panduan beli rumah lelong siap dengan real case study  seperti dibawah   

PANDUAN LENGKAP BELI RUMAH LELONG 

-> https://ezy.la/RumahLelong

-> https://ezy.la/RumahLelong

-> https://ezy.la/RumahLelong

COMBO : Kereta Lelong dan Rumah Lelong (Klik Di Sini)

Kepada yang celik dalam ilmu pelaburan, waktu ni adalah masa yang paling sesuai untuk membaca dan menyimpan sebanyak mungkin modal. Supaya boleh dapat membeli aset-aset yang jauh lebih murah daripada harga pasaran. Nak tahu dengan lebih lanjut tentang cara-cara beli aset-aset lelong ini, boleh baca panduan-panduan di bawah:

• PANDUAN LENGKAP BELI RUMAH LELONG -> https://ezy.la/RumahLelong
• BERANI LABUR @ LEBUR -> https://ezy.la/LaburLebur
• PANDUAN BELI TANAH LELONG -> https://ezy.la/RahsiaTanah
• PANDUAN BELI KERETA LELONG -> https://ezy.la/CaraBeliKeretaLelong
• COMBO RUMAH SUBSALE -> https://ezy.la/RumahSubsale
• COMBO BERANI TRADE -> https://ezy.la/LaburFCPO

Sekian sahaja perkongsian saya pada kali ini. Semoga bermanfaat.

Terima kasih kerana sudi membaca.

Info Berkaitan:

• Senarai Rumah Lelong Jatuh Harga Sehingga ada yang 52% Daripada Harga Pasaran.
• Harga Rumah Drop Dalam 50% Apabila Masuk Lelongan Kali Ke 7....
• Senarai Hartanah Lelong UOB BANK DAN MBSB , BSN Pada 24 Mac 2022
• Senarai Rumah Murah Bawah Harga RM100K Di Negeri Sembilan
• RUMAH SEMI-D DAN TERES SETINGKAT DI SERI ISKANDAR, PERAK
• Penthouse - Harga Rezab RM95k Tapi Terjual Pada Harga RM312K.... Untung Ke Rugi??
• Senarai Rumah Lelong LPPSA
• LABUR ATAU LEBUR - Bilangan rumah untuk dilelong bank meningkat, bilangan muflis bertambah
• Kukuhkan Simpanan Kalau Nak Beli Rumah Lelong Yang dah drop harga rezab...
• Rumah Di KL 37% Below Market Value
• Owner Muda Lagi Rumah Dah Kena Lelong...
• Homestay Di Ehsan Water Park : Harga Beli Cuma RM39 Ribu, Kadar Sewa RM160 Untuk 2 Hari 1 Malam.
• Rumah Semi D Harga RM178 Ribu
• KECOH DI MEDIA SOSIAL : ADA RUMAH DI LELONG BAWAH HARGA RM10 RIBU
• Kereta Lelong Makin Rancak Sekarang - Kereta Mewah Reserve Price Bermula RM0
• Real Case Study : Harga Rumah Turun Dari RM500 Ribu Kepada RM171 Ribu
• Rumah Lelong semakin banyak dalam pasaran..