Senarai Rumah Lelong Jatuh Harga Sehingga ada yang 52% Daripada Harga Pasaran.

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..


Peluang nak dapat untung semasa membeli rumah dengan cepat ialah dengan membeli rumah lelong. Tapi, bukan semua rumah lelong yang dibeli boleh memberikan untung yang banyak. Dan juga bukan semua rumah lelong yang dibeli boleh memberikan keuntungan. Melainkan kita tahu harga pasaran semasa (market Value) rumah yang hendak di beli.


Baiklah.. Dalam post pada kali ini saya nak kongsikan senarai contoh rumah-rumah lelong yang telah dibuat analisis oleh pihak pelelong.. 
Analisis yang dibuat dari segi harga pasaran, kadar sewaan, dan ROI yang bakal diperolehi oleh pembeli sekiranya membeli rumah-rumah lelong tersebut.


1) Casa Indah 2 Condominium 

Lokasi : Damasara Indah, Petaling Jaya, Selangor
Keluasan rumah : 1,421 sq.ft
Market Value : RM 770,000
Reserve Price : RM 550,000 (34% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 2,050
Return Of Investment (ROI): 4.9% 


2) Vacant Unit Vision Residence Condominium 

Lokasi : Jalan Puchong-Cyberjaya, Puchong, Selangor
Keluasan rumah : 1,373 sq.ft
Market Value : RM 550,000
Reserve Price : RM 361,000 
(34% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,200
Return Of Investment (ROI): 4.0% 


3) Dataran Prestij Service Apartment 

Lokasi : Seksyen U19, Shah Alam, Selangor
Keluasan rumah : 1,054 sq.ft
Market Value : RM 710,000
Reserve Price : RM 461,000 
(35% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,800
Return Of Investment (ROI): 4.7% 


4) Freehold D'Puncak Suasana Apartment 

Lokasi : Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor
Keluasan rumah : 1,000 sq.ft
Market Value : RM 300,000
Reserve Price : RM 194,000 
(35% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 900
Return Of Investment (ROI): 5.6% 


5) Vacant Unit 3+1 Room Freehold Tropez Residence Service Apartment
 
Lokasi : Jalan Persiaran Danga Perdana, Johor Bahru, Johor
Keluasan rumah : 1,668 sq.ft
Market Value : RM 900,000
Reserve Price : RM 533,000 
(40% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,900
Return Of Investment (ROI): 4.3% 


6) Dwi Alif Service Apartment (Aliff Avenue) 

Lokasi : Jalan Tampoi, Johor Bahru, Johor
Keluasan rumah : 538 sq.ft
Market Value : RM 260,000
Reserve Price : RM 154,000 
(40% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 725
Return Of Investment (ROI): 5.6% 


7) Residensi Lot 8 Service Apartment (O2 Residence) 

Lokasi : Bandar Puchong South, Puchong, Selangor
Keluasan rumah : 1,249 sq.ft
Market Value : RM 490,000
Reserve Price : RM 284,000 
(42% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,200
Return Of Investment (ROI): 5.1% 


8) Freehold 3 Bedroom Kota Lindungan Hijau Service Apartment (Green Haven)

Lokasi : Taman Cahaya Kota Puteri, Masai, Johor
Keluasan rumah : 1,268 sq.ft
Market Value : RM 700,000
Reserve Price : RM 383,000 
(45% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,500
Return Of Investment (ROI): 4.7% 


9) Vacant Unit 3 Bedroom Andana Condominium 

Lokasi : Taman D'Alpinia, Puchong, Selangor
Keluasan rumah : 1,690 sq.ft
Market Value : RM 690,000
Reserve Price : RM 326,000 
(52% Bawah MV)
Kadar Sewa : RM 1,750
Return Of Investment (ROI): 6.4% 


10) 3+1 Room South City Service Condominium 

Lokasi : Taman Serdang Perdana, Seri Kembangan, Selangor
Keluasan rumah : 1,256 sq.ft
Market Value : RM 300,000
Reserve Price : RM 195,000 
(35% Bawah MV)


11) Service Apartment (Completed in 2020) 

Lokasi : Residensi Encorp, Iskandar Puteri, Johor
Keluasan rumah : 1,025 sq.ft
Market Value : RM 770,000
Reserve Price : RM 453,000 
(41% Bawah MV)



12) Vacant Unit 2 Storesy Semi Detached House 

Lokasi :Taman M-Residensi 2, Rawang, Selangor
Keluasan rumah : 3,400 sq.ft
Market Value : RM 1,000,000
Reserve Price : RM 689,000 
(31% Bawah MV)
 


13) Freehold 3+1 Room Kiara II Service Apartment 

Lokasi : Jalan Puchong-Cyberjaya, Puchong, Selangor
Keluasan rumah : 1,625 sq.ft
Market Value : RM 900,000
Reserve Price : RM 720,000 
(20% Bawah MV)



14) 6 Bedroom 2.5 Storey Link Bungalow 

Lokasi : Bandar Sri Indah, Tawau, Sabah
Keluasan rumah : 5,401 sq.ft
Market Value : RM 1,200,000
Reserve Price : RM 729,000 
(39% Bawah MV)


15) Freehold 7 Bedroom Stratified 3 Storey Semi Detached Cluster House 

Lokasi : Taman 1080 Residenci, Kajang, Selangor
Keluasan rumah : 2,454 sq.ft
Market Value : RM 1,300,000
Reserve Price : RM 948,000 
(27% Bawah MV)



Sekarang ni hampir setiap hari ada sahaja senarai rumah lelong terkini yang dikeluarkan oleh pihak bank dan pihak pelelong. Ada banyak rumah yang masih baru siap setahun dua, ada juga rumah yang dah lama siap. Kalau pandai cari, boleh dapat beli rumah jauh di bawah harga pasaran.

Kepada yang celik dalam ilmu pelaburan, waktu ni adalah masa yang paling sesuai untuk membaca dan menyimpan sebanyak mungkin modal. Supaya boleh dapat membeli aset-aset yang jauh lebih murah daripada harga pasaran. Nak tahu dengan lebih lanjut tentang cara-cara beli aset-aset lelong ini, boleh baca panduan-panduan di bawah:


Sekian sahaja perkongsian saya pada kali ini. Semoga bermanfaat.


Terima kasih kerana sudi membaca.


Info Berkaitan:

Labels

BANDAR BARU SETIA AWAN PERDANA (2) BANKRAP (3) Batu gajah Perak (3) beli rumah busuk (3) Beli Rumah Lelong (24) beli rumah pertama (1) Bisnes Travel (1) Blog Carian Homestay Malaysia (4) Bota kanan (1) Cameron Highland (1) Carian Homestay Malaysia (6) D'AMAN RESIDENSI MERU JAYA (1) ebook percuma (2) Ebook Rahsia Buat Duit Tambah-Tambahan Dengan Homestay (2) ebook rahsia homestay (1) Ebook Senarai Homestay (2) emas (4) harga emas (2) hARTANAH (26) Hartanah Lelong (12) Homestay (79) Homestay di Batu Gajah Perak (2) Homestay di Cameron Highlands (1) Homestay di Ipoh Perak (3) Homestay di Kelantan (5) Homestay Di Langkawi (3) Homestay Di Melaka (7) Homestay di Port Dickson (2) Homestay di Seremban (1) Homestay di Seri Iskandar Perak (5) Homestay di Tanah Rata Cameron Highlands (1) Homestay Malaysia (2) Homestay Melaka (3) HOMESTAY SERI ISKANDAR (5) Homestay Seri Iskandar Perak (1) Hotel (5) hotel murah (1) Ilmu hartanah (14) Ilmu Kewangan (5) Ilmu pelaburan (3) ilmu pelaburan hartanah (10) Ilmu pelaburan saham (3) IPOH PERAK (2) jadikan homestay sebagai lubuk buat duit (1) kerja part time (4) KWSP (5) Labur atau lebur (1) Langkawi (3) lelong (17) Lelong Rumah (3) Lelongan LPPSA (9) LPPSA (15) MAPS THEME PARK (1) MORATORIUM (7) Pak Ya homestay (9) Pak Ya Homestay di Batu Gajah Perak (2) Pak Ya Homestay Seri Iskandar Perak (5) Pelaburan (8) pelaburan emas (5) PELABURAN HARTANAH (33) Pelaburan Saham (28) pendapatan pasif (2) Perak (3) rahsia homestay (2) Rangkaian Pak Ya Homestay (3) Rumah baru di Manjung Perak (2) Rumah baru di Seri Manjung Perak (1) Rumah baru di Taman Desa Harmoni Bota Kanan (1) RUMAH DI IPOH (1) RUMAH DI mERU jAYA (1) rumah di seri manjung (3) Rumah di Sitiawan (2) Rumah lelong (66) Rumah Teres 1 Tingkat (5) Rumah Untuk Dijual (4) SAMUDERA RESIDENCE SERI MANJUNG PERAK (1) Senarai Homestay di batu Gajah Perak (2) senarai homestay di Malaysia (4) Seri Iskandar Perak (5) Seri Manjung Perak (2) Sitiawan (2) Taman Desa Harmoni (1) TAMAN MANJUNG POINT SEKSYEN 2 (1)