Senarai Rumah Lelong Jatuh Harga Sehingga ada yang 52% Daripada Harga Pasaran.

Assalamualaikum dan Salam Sejahtera..

Peluang nak dapat untung semasa membeli rumah dengan cepat ialah dengan membeli rumah lelong. Tapi, bukan semua rumah lelong yang dibeli boleh memberikan untung yang banyak. Dan juga bukan semua rumah lelong yang dibeli boleh memberikan keuntungan. Melainkan kita tahu harga pasaran semasa (market Value) rumah yang hendak di beli.

Baiklah.. Dalam post pada kali ini saya nak kongsikan senarai contoh rumah-rumah lelong yang telah dibuat analisis oleh pihak pelelong..
Analisis yang dibuat dari segi harga pasaran, kadar sewaan, dan ROI yang bakal diperolehi oleh pembeli sekiranya membeli rumah-rumah lelong tersebut.

1) Casa Indah 2 Condominium

Lokasi : Damasara Indah, Petaling Jaya, Selangor

Keluasan rumah : 1,421 sq.ft

Market Value : RM 770,000
Reserve Price : RM 550,000 (34% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 2,050

Return Of Investment (ROI): 4.9%

2) Vacant Unit Vision Residence Condominium

Lokasi : Jalan Puchong-Cyberjaya, Puchong, Selangor

Keluasan rumah : 1,373 sq.ft

Market Value : RM 550,000
Reserve Price : RM 361,000 (34% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,200

Return Of Investment (ROI): 4.0%

3) Dataran Prestij Service Apartment

Lokasi : Seksyen U19, Shah Alam, Selangor

Keluasan rumah : 1,054 sq.ft

Market Value : RM 710,000
Reserve Price : RM 461,000 (35% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,800

Return Of Investment (ROI): 4.7%

4) Freehold D'Puncak Suasana Apartment

Lokasi : Bandar Tun Hussein Onn, Cheras, Selangor

Keluasan rumah : 1,000 sq.ft

Market Value : RM 300,000
Reserve Price : RM 194,000 (35% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 900

Return Of Investment (ROI): 5.6%

5) Vacant Unit 3+1 Room Freehold Tropez Residence Service Apartment

Lokasi : Jalan Persiaran Danga Perdana, Johor Bahru, Johor

Keluasan rumah : 1,668 sq.ft

Market Value : RM 900,000
Reserve Price : RM 533,000 (40% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,900

Return Of Investment (ROI): 4.3%

6) Dwi Alif Service Apartment (Aliff Avenue)

Lokasi : Jalan Tampoi, Johor Bahru, Johor

Keluasan rumah : 538 sq.ft

Market Value : RM 260,000
Reserve Price : RM 154,000 (40% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 725

Return Of Investment (ROI): 5.6%

7) Residensi Lot 8 Service Apartment (O2 Residence)

Lokasi : Bandar Puchong South, Puchong, Selangor

Keluasan rumah : 1,249 sq.ft

Market Value : RM 490,000
Reserve Price : RM 284,000 (42% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,200

Return Of Investment (ROI): 5.1%

8) Freehold 3 Bedroom Kota Lindungan Hijau Service Apartment (Green Haven)

Lokasi : Taman Cahaya Kota Puteri, Masai, Johor

Keluasan rumah : 1,268 sq.ft

Market Value : RM 700,000
Reserve Price : RM 383,000 (45% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,500

Return Of Investment (ROI): 4.7%

9) Vacant Unit 3 Bedroom Andana Condominium

Lokasi : Taman D'Alpinia, Puchong, Selangor

Keluasan rumah : 1,690 sq.ft

Market Value : RM 690,000
Reserve Price : RM 326,000 (52% Bawah MV)

Kadar Sewa : RM 1,750

Return Of Investment (ROI): 6.4%

10) 3+1 Room South City Service Condominium

Lokasi : Taman Serdang Perdana, Seri Kembangan, Selangor

Keluasan rumah : 1,256 sq.ft

Market Value : RM 300,000
Reserve Price : RM 195,000 (35% Bawah MV)

11) Service Apartment (Completed in 2020)

Lokasi : Residensi Encorp, Iskandar Puteri, Johor

Keluasan rumah : 1,025 sq.ft

Market Value : RM 770,000
Reserve Price : RM 453,000 (41% Bawah MV)

12) Vacant Unit 2 Storesy Semi Detached House

Lokasi :Taman M-Residensi 2, Rawang, Selangor

Keluasan rumah : 3,400 sq.ft

Market Value : RM 1,000,000
Reserve Price : RM 689,000 (31% Bawah MV)

13) Freehold 3+1 Room Kiara II Service Apartment

Lokasi : Jalan Puchong-Cyberjaya, Puchong, Selangor

Keluasan rumah : 1,625 sq.ft

Market Value : RM 900,000
Reserve Price : RM 720,000 (20% Bawah MV)

14) 6 Bedroom 2.5 Storey Link Bungalow

Lokasi : Bandar Sri Indah, Tawau, Sabah

Keluasan rumah : 5,401 sq.ft

Market Value : RM 1,200,000
Reserve Price : RM 729,000 (39% Bawah MV)

15) Freehold 7 Bedroom Stratified 3 Storey Semi Detached Cluster House

Lokasi : Taman 1080 Residenci, Kajang, Selangor

Keluasan rumah : 2,454 sq.ft

Market Value : RM 1,300,000
Reserve Price : RM 948,000 (27% Bawah MV)

Sekarang ni hampir setiap hari ada sahaja senarai rumah lelong terkini yang dikeluarkan oleh pihak bank dan pihak pelelong. Ada banyak rumah yang masih baru siap setahun dua, ada juga rumah yang dah lama siap. Kalau pandai cari, boleh dapat beli rumah jauh di bawah harga pasaran.

Kepada yang celik dalam ilmu pelaburan, waktu ni adalah masa yang paling sesuai untuk membaca dan menyimpan sebanyak mungkin modal. Supaya boleh dapat membeli aset-aset yang jauh lebih murah daripada harga pasaran. Nak tahu dengan lebih lanjut tentang cara-cara beli aset-aset lelong ini, boleh baca panduan-panduan di bawah:

PANDUAN LENGKAP BELI RUMAH LELONG -> https://ezy.la/RumahLelong
BERANI LABUR @ LEBUR -> https://ezy.la/LaburLebur
PANDUAN BELI TANAH LELONG -> https://ezy.la/RahsiaTanah
PANDUAN BELI KERETA LELONG -> https://ezy.la/CaraBeliKeretaLelong
COMBO RUMAH SUBSALE -> https://ezy.la/RumahSubsale
COMBO BERANI TRADE -> https://ezy.la/LaburFCPO

Sekian sahaja perkongsian saya pada kali ini. Semoga bermanfaat.

Terima kasih kerana sudi membaca.

Info Berkaitan:

Senarai Rumah Lelong Jatuh Harga Sehingga ada yang 52% Daripada Harga Pasaran.

My Blog List

Labels